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出租的公寓中，酒店式公寓的客户群是有名跨国企业高级员工、经理、总裁等，它的物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景的物业公司进行管理，这就消除了房东对物业管理公司水平的怀疑，可以为住客提供髙档、到位的各种服务。选择酒店式公寓自住较大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服，徐汇区公寓平台、更换被单等。酒店式公寓从用途可分为居住性公寓和商务性公寓二种：居住性公寓主要用于居住，这种公寓有单独的厨房、阳台、卫生间；商务性公寓用途为商务办公，徐汇区公寓平台。在确定要租某家公寓的时候，徐汇区公寓平台，应该先清楚是否涉及租金贷缴纳方式，选择自己能接受的方式。徐汇区公寓平台

公寓退租一般是按照合同上约定的日期，如果提前退租押金是不会退还的，所以如果需要提前退租要在签合同前就问公寓是否可以转租，这样即使提前退租转租出去了押金也是可以退还的。如果是和原先不认识的人一起合租，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，以减少不必要的经济纠纷。入住前一定要与房东办清交接手续，在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单，并与房东明确出现损坏后需要承担的金额。闵行区公寓出租价格在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足。

租公寓时，一间公寓重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，不是一个适宜长期居住的空间，缺少阳光照射可能会影响身体健康。在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。

目前出租的酒店式公寓在酒店管理机构的统一管理下经营。这类公寓一般只租不售，北京的情况是租期至少一年左右。酒店式公寓因为不出售产权，故要求投资商要有长期投资实力，一般开发商很少投资此类公寓。从实质上讲，酒店式公寓是酒店长租客房的一个变种；对客户来说，是比较便宜而且可以享受比较自由住家生活的酒店客房。服务式公寓有较好的服务质量与物业管理的公寓。一般为开发商投资建设，以出售产权、尽快回笼资金为主要目的房地产短线投资项目。实际上与酒店式公寓相比，服务式公寓更靠近于一般公寓。公寓是一种商业或地产投资中的居住形式。

公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如一些性能比较优良的公寓环境，有着很好的居住环境，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。奉贤区公寓租赁价钱

公寓里居住的人员对环境不熟悉，火灾时逃生不便利，时间较长。徐汇区公寓平台

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